取消外地居民购房套数限制 买房可全家落户

兰州市近期实施涉及措施增进房地产业发展，其中中止商品房套型和面积、外地居民在兰州购房套数和境外居民购房等多种容许政策，并对新房和二手房交易的多种税费展开免除。据理解，按照新的实施的政策，对兰州市个人首次出售普通住宅的契税降到1%，对出售144平方米以上房屋的契税给与50%优惠。

而在二手房交易中，个人出售商品住房两年后再行展开出售的减免营业税。其中有关外地居民出售兰州市房屋可以落户的政策也获得限制，新政明确提出，凡在兰州市出售新建商品住房及二手住房，并已实际居住于的外地户籍人员，均可在兰州市办理购房人家庭及其未婚、已婚子女的落户申请。同时，通过用于住房公积金贷款出售首套普通自住房的低于首付款比例也上调为20%。

无自有住房的租房职工，持卡人无房产证明萃取住房公积金缴纳房租。此外，兰州市还明确提出在国有土地棚户区改建中，被征税人自由选择货币补偿的，将多给与货币补偿金额30%的奖励，并且被征税人出售商品住房，不准按首套房确认，享用首套房有关优惠政策。据理解，随着国家和甘肃省涉及政策的调整，在过去几个月时间里，兰州市商品房销量减少显著，但由于房屋供应充裕，兰州市房屋价格并未经常出现上升。

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