年报|中国奥园：2018年归属股东净利润24.09亿元 同比增46.9%-12bet手机app下载

17日晚间中国奥园透露2018年财务报告。2018年，集团总营业额大约为人民币310.06亿元，减少大约人民币118.91亿元，下降62.2%。物业发展收益、经营酒店等取得的其他收益以及物业投资收益各占到95.9%、3.5%和0.6%。

累计报告期末，集团毛利为大约人民币96.34亿元，较2017年下降88.5%，毛利率为31.1%。物业发展证实收益的平均值销售价格由2017年之每平方米大约人民币7,397元下降至每平方米大约人民币9,007元，主要是由于商业性公寓证实收益所占到比例有所下降所致。

累计报告期末，公司享有人不应占到溢利大约为人民币24.09亿元，较2017年下降46.9%。年内的核心净利润（不还包括投资性物业公平值收益、外汇差异净额、派生金融工具公平值变动收益等非经常性损益及其对应的税金）大约为人民币30.74亿元。累计报告期末，集团资产总额大约为人民币1,888.58亿元，负债总额大约为人民币1,581.24亿元。

累计报告期末，集团已完成合约销售总额达约人民币912.8亿元，较2017年全年大幅度快速增长1倍，已完成全年目标人民币730亿元的125%。全年合约销售面积大约886.3万平方米，同比大幅度快速增长98%；平均值售价大约每平方米人民币10,300元，同比增加1.4%。

来自粤港澳大湾区城市贡献合约销售大约人民币280亿元，大约占到总合约销售的31%，表现出色。累计报告期末，奥园享有198个项目，产于70个境内外城市，土地储备总建筑面积约3,410万平方米（权益比80%），充足未来三年左右的发展。

此外，中国奥园在城市原有改为项目享有非常丰富经验，享有潜在可售资源大约人民币560亿，其中大部份坐落于大湾区城市。累计报告期末，集团土地储备的每平方米建筑面积的平均值成本大约为人民币2,167元，其中324万平方米为已完工物业，1,505万平方米正处于开建阶段，1,581万平方米为持续未来发展土地。

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