公积金异地贷细则出台 专家称落实需攻克两壁垒

据经济之声《天下财经》报导，住建部加快前进住房公积金异地贷款，近期公布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作者问题的通报》，具体住房公积金异地个人住房贷款办理流程：缴存城市公积金中心负责管理审查职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心开具书面证明，贷款城市公积金中心及不受委托银行，负责管理异地贷款派发等工作。异地贷款可以进书面证明记者专访找到，目前一些城市早已为异地贷款，通车开具书面证明的服务，比如北京公积金管理中心，完全在住建部政策实施的刚好，就公告北京的住房公积金缴存职工，在外省市购房，申请人贷款，可以出示公积金缴存证明。

北京公积金管理中心服务人员说道：本人拿身份证就可以办理证明。取得公积金贷款不受种种容许但是，确实取得异地公积金贷款，目前还受到种种容许。

比如：在外地缴存公积金，想要在北京申请人公积金贷款，目前还限定版必需具备北京户籍，而且必需出售北京区域房产。异地贷款无以在信息没联网只不过，早于在去年10月，住建部、财政部、央行三部委就早已明确提出公积金异地互认。随后，多个城市也明确提出前进异地互贷政策。比如：今年2月，武汉、长沙、南昌、合肥的四省会城市市长，就联合签订了《合肥纲要》誓约，职工可异地申请人公积金贷款。

今年9月，湖南、湖北、江西三省又更进一步前进涉及工作，三省份的所有城市都可以跨省异地贷款。但是涉及实施细则还在协商制订，这意味著异地贷款还没确实落地。长年在湖北武汉专门从事房地产中介服务的吴先生也告诉他我们，异地贷款无以在没联网：你在外地递的公积金，这里查不到，怎么证明你是不是递公积金呢？实施公积金异地贷款还要攻下两个壁垒有一点伤心的是，住建部这次宣告，将建设全国住房公积金异地贷款业务信息互相交换系统。不过，异地互贷确实落地，还某种程度是建网，上海易居房地产研究院副院长杨红旭说道，还得超越制度和利益两个壁垒。

杨红旭：一是政策壁垒，公积金归地方公积金管理中心统一调配，所以地区间协商，有一定的制度障碍，就必需拒绝两个市级政府的上级政府来展开协商；第二个是利益壁垒，有些是用来反对当地的住房确保和棚改房的研发贷款；有些政府还有可能在资金紧张时，从公积金池子里挪用资金。所以每个地方政府都不期望自己的资金池，被其他人用于。这两个壁垒，必需突破。

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