万科张旭回应并购太古冷链：初心是美好生活的食品安全

8月21日，万科举办2019年中期业绩不会。参加业绩推介会的有万科总裁祝九胜，继续执行副总裁张旭、王文金，董秘朱旭。发问：管理层好，万科去年7月并购了太古实业旗下的7座冷链库，开始了全国冷链板块的布局，张旭总也提及了万科将继续加强这块的布局，我想问一下万科跨界转入冷链的优势在哪里？去年万科并购了太古冷链库之后的运营情况如何，下一步的计划是什么？张旭：前段时间我在上海区域媒体交流会上专门点评了冷链业务，我们做到冷链的初心是美好生活当中的食品安全。正好今年7月30日中央政治局工作会议把城乡冷链基础设施列入补短板的工作之一，国家的政策也在反对。

我们并购太古以后，业绩发展得还不俗，当时的出租率大约只有20%多，我们现在大大地通过客户服务扩展客户，尤其是服务头部客户，比如百盛里面有肯德基、必胜客，比如沃尔玛等全球跨国食品企业。通过服务头部客户，创建我们自己的能力和信用。我们现在运营的冷链库有9个，业绩快速增长都不俗，也给了我们信心需要把这个业务做到得更大一些。

中国冷链业务才刚刚开始发展，美国头部企业占到了市场份额的24%，前两名占了其中45%以上，但中国前100名的企业只占整个市场的10%。这个行业刚刚开始，我们有先发优势，太古有十分杰出的管理制度和团队，我们利用这个力量可以把这个业务做到得更慢一些。

期望需要在一二线城市都能布局，能为这些城市获取我们的冷链基础设施服务，确保食品安全。

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